我调查我建议 | 本期关注南门商圈文旅融合提档升级的问题
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【信息时间:2021-09-26 10:15 阅读次数: 】
作为苏州的南大门,南门地区历来水陆交通便捷、人文景观、旅游景点丰富、人口流量大、商业贸易繁荣。作为与观前地区、石路地区并列的苏州城区三大商业街区之一,南门商圈的发展一直受到苏州市民的高度关注。
苏州市人大代表孔进调研后提出,早在2007年,市政府就发布了《苏州市商业网点布局规划》,提出要把南门商圈打造成古城核心商业板块之一的规划,一方面整治周边环境,另一方面规划苏纶场等新型商业中心。但是,近年来南门商圈的建设进展十分缓慢,由于规划的变更加上拆迁困难,造成该地块建设迟迟未能推进,阻碍了南门商圈的发展,并严重影响了苏州的城市形象。
如何繁荣南门商圈,孔进代表首先分析了南门商圈的优势资源:一是盘门每年110万客源的人气;二是环古城健身步道南门段、盘门段的利用;三是环古城河边人民桥轮船码头特别是盘门码头水路联动资源的利用;四是夜盘门旅游资源的联动效应和周边资源的共享。在此基础上,孔进提出南门商圈文旅融合发展总体设想:结合旅游、景观等要素,通过重点项目的精心打造和带动,进一步明晰该区域的业态,探索古城区重点商业地段的发展更新模式。
孔进代表进一步提出了具体建议。
一是依托现有的文庙、文化宫等古迹及文化设施,形成一个与城市中心型的观前商圈不同的城区边缘型的古城门户型商圈,集商业、餐旅、文体娱乐于一体的新型商业中心,重现南门商圈的繁华。
二是根据新型商业形态的变化以及轨交4号线站点布局的契机,利用竹辉路地下空间总规模达12万多平方米,包括休闲、时尚购物、餐饮和娱乐等商业功能,融合、沟通人民路东西两侧商业的机会,推出“强娱乐”概念,借助轨交4号线和商业新业态,在南门商圈打造线下消费不夜城。
三是以商业功能为主导,以休闲游憩功能为辅助,构建“人民桥商业游憩节点”,打造“两带一点”(沿人民路商业购物带,沿护城河游憩娱乐带,人民桥景观节点)。
四是借鉴杭州经验,科学规划,将庙湾街有效开发为集民宿、青年旅社、咖啡吧、茶吧、书吧、非遗展示等的文化旅游特色街,产权可以国资回购、社会资本参与,与盘门景区联合打造。
五是文旅相融合发展。发挥文化旅游资源的强大优势,保护苏纶和一丝两大近代工业文明遗存下来大量近代工业建筑;发挥水陆联动的独特优势,学习武林门码头经验,大力开通水上巴士路线,在城墙滨水区打造休闲餐饮建筑,笼聚消费客流;大力发展与南门市井商贸气息相吻合的夜市,尤其是高度重视并大力发挥盘门景区的作用。
姑苏区人民政府会同苏州市文化广电和旅游局办理了该件建议,就南门商圈下一步转型发展作出答复。
一是制定并完善《南门商圈总体规划方案》。按照“一个中心、五个片区”的布局,即:以泰华商城与金地集团商业项目为主体的商贸中心为“一个中心”,依托地理布局与区域特色,打造以文庙和沧浪亭为主的文化区、以盘门景区和吴门印象水上项目为主的旅游区、以半导体厂为载体开发的高端商务休闲区、以南门水产批发市场为载体开发的旅游购物区、以工人文化宫为中心辐射周边的网红餐饮区。同时,制定具体保障措施。
二是深入推进商圈特色化发展课题研究。发展定位:系统研究古城商贸产业转型升级重点方向,对三大商圈在姑苏区乃至苏州市商贸产业中的角色和作用加强研究;比较优势:为三大商圈产业发展、功能业态提升和空间布局优化提出规划设想,推动实现特色化、差异化发展;潜力空间:围绕推动商圈内低效存量载体空间的合理利用和转型升级,明确工作思路,为后续产业招商指明路径,提出商圈近三年的阶段性目标任务、实施主体、推进机制等具体内容。
三是加快完成南门水产市场搬迁和盘门周边环境整治。督促南门水产市场管理方做好搬迁方案,加强市场过渡时期管理;打造南门商圈“无违建示范区”;对盘门景区旁庙湾街沿河长廊进行专项整治,恢复沿河景致。
四是注重商圈文旅业态招商和营销宣传。调整原有文化产业、旅游、特色商业街区等政策,制定出台文商旅产业发展扶持政策,实现文化产业政策、全域旅游政策整合,增加了首开店、品牌引入等方面的新政策。
五是积极筹备节庆活动提升商圈消费氛围。结合五一、端午等节假日和“五五购物节”“大运河博览会”等主题活动,在南门商圈开展特色活动,并逐步形成品牌。
苏州国家历史文化名城保护区、姑苏区教育体育和文化旅游委员会副主任裴泓介绍,通过以休闲、社交、网红概念去打造姑苏八点半活动,吸引了更多人流,效果很好。近日中秋节假期,人流最多达到5万,是一个很好的势头。此前“五一”期间,南门商圈联动长三角地区网红咖啡店,举办了沧浪咖啡节,深受市民游客追捧。此外,还有端午民俗文化节、大运河诗会、恢复胥门龙舟赛等活动。我们还组织开展南门商圈的形象设计工作,设计系列口号、LOGO等标识物并进行宣传推广,提升商圈氛围、凝聚人气、扩大影响力。前段时间,相关部门充分发挥文旅招商职能,为南门商圈导入新兴业态,比如人民网视窗项目已入驻泰华办公,着力助推苏纶厂区域打造文创集聚区,蓝989、蓝芳华、美地PARK文创园已建成运营。传统商圈需要转型升级,需要导入新业态、搭建新场景,注重运营直播带货等新的营销手段,将用好政策工具,打好组合拳,积极引入优质企业,通过举办双十二购物节、姑苏八点半等活动帮助提升人气流量,助力南门商圈全面振兴。下阶段,我们将在推动南门商圈提档升级的过程中,加强对该区域文化旅游资源的挖掘和策划,突出南门商圈与环古城河、盘门景区等旅游资源的联动,打造更多文旅融合地标项目。